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2016-09-23 / 城市规划管理 / 浏览
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建设单位对规划限高提出变更申请，怎么处理20160921
建设单位对规划限高提出变更申请，怎么处理20160921已关闭评论个评论
一、已审批的小区规划，开发商有一个箱变想调整位置，还需要组织听证吗？
1.规划的实施其实就是各方利益调整的过程，在这个过程中规划起到协调的功效，为了能达到一个利益平衡的状态，应该有正确的价值取向，技术规范可退而其次，树立公平公正是规划人要做的事。这个话题可以讨论，让大家不在规划工作中感到迷茫。
2....
2016-09-22 / 城市规划管理 / 浏览
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转让用地申请变更建设用地规划许可证怎么办？20160919下午
转让用地申请变更建设用地规划许可证怎么办？20160919下午已关闭评论个评论
1、《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》中规定：为鼓励停车产业化，在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积，具体比例由属地城市政府确定，原则上不超过20%。20%怎么理解？
1、用地面积和建筑面积的比例。
同时，还规定：加强城市停车场建成后的监管。不符合...
2016-09-21 / 城市规划管理 / 浏览
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商业办公楼下面能不能有地下储藏？20160920
商业办公楼下面能不能有地下储藏？20160920已关闭评论个评论
1.经审定的修规、建筑工程方案总平在哪个环节前公示？用地许可前还是工程许可前？
用地后单独报审，必须在工程许可前。
2.用地性质还允许商住用地吗？
商住可以有啊，有商住。 住宅一，二层经常有商业配套呀
商业和居住，一边都是按控规出具，细化到中类，比如b1和r2
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2016-09-21 / 城市规划管理 / 浏览
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建筑用途如何变更？20160919上午
建筑用途如何变更？20160919上午已关闭评论个评论
问题1、建筑用途如何变更？
1.原则上建议不同意改变建筑用途。改变用途是否涉及用地性质调整？如需调整应对照规划审查，且用地性质变更需收回土地重新走招拍挂程序
如需变更，应要求提供原有房屋的质量鉴定报告、产权证等；审核变更是否符合控规、规划条件；由设计部门出具意见；并函告土地部门（因涉...
2016-09-20 / 城市规划管理 / 浏览
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常州市规划局建设工程规划核实管理规定
常州市规划局建设工程规划核实管理规定已关闭评论个评论
第一条  为规范建设工程规划核实管理工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等法律、法规，结合我市实际，制定本规定。
第二条  本规定所称的建设工程规划核实（以下简称规划核实）是指本局根据建设单位或者个人的申请，对已取得《建设工程规划许可证》的建设工程竣工后，是否符合规划条件和...
2016-09-19 / 法律法规规范 / 浏览
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